Allgemeine Geschäftsbedingungen
AGB – Stand Februar 2026
Hnida Immobilienvermittlung GmbH
§ 1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, unmittelbar oder mittelbar den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer an den Makler zu entrichten.
§ 2 Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig zu sein.
§ 3 Nachweis- und Vermittlungstätigkeit
Der Makler wird sowohl als Nachweis- als auch als Vermittlungsmakler tätig. Der Provisionsanspruch entsteht bereits durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages oder durch die Vermittlung eines solchen Vertrages.
§ 4 Provisionsanspruch und Fälligkeit
Der Anspruch auf Zahlung der Maklerprovision entsteht mit Abschluss eines wirksamen Hauptvertrages (z. B. Kaufvertrag, Mietvertrag). Die Provision ist mit Abschluss des Hauptvertrages fällig.
Dies gilt auch dann, wenn der Hauptvertrag später aufgehoben, rückabgewickelt oder nicht vollzogen wird, sofern der Makler dies nicht zu vertreten hat.
§ 5 Umgehung des Provisionsanspruchs
Der Provisionsanspruch des Maklers bleibt auch dann bestehen, wenn der Hauptvertrag innerhalb von 24 Monaten nach Nachweis oder Vermittlung durch den Makler mit einer dem Kunden wirtschaftlich, persönlich oder rechtlich nahestehenden Person oder Gesellschaft zustande kommt.
Als nahestehend gelten insbesondere Ehepartner, Lebenspartner, Familienangehörige, Gesellschaften, an denen der Kunde beteiligt ist, oder sonstige Dritte, die auf Veranlassung des Kunden handeln.
§ 6 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
§ 7 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt werden. Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Makler nur für den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.
§ 8 Geldwäscheprävention
Der Makler ist verpflichtet, bei Anbahnung eines konkreten Kaufvertrages im Rahmen der Geldwäscheprävention gemäß Geldwäschegesetz (GWG) die Identität der Vertragsparteien, deren Vertreter und wirtschaftlich Berechtigten zu ermitteln und zu speichern.
Die Vertragspartner des Maklers sind verpflichtet, nach § 11 GWG bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Verpflichtung zu unterstützen.
§ 9 Datenschutz
Der Makler verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Nähere Informationen zur Datenverarbeitung sind der Datenschutzerklärung des Maklers zu entnehmen, die auf der Website des Maklers abrufbar ist.
§ 10 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§ 11 Verbraucherschlichtungsstelle
Die für uns zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Universalschlichtungsstelle des Bundes – Zentrum für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl
www.universalschlichtungsstelle.de
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und nicht bereit.